一、项目概况

　　本项目位于河北省衡水市冀州区，长安西路北侧，富宁路南侧，迎宾南大街以西。整个项目总用地面积35811.85m。总建筑面积90764.56m，其中地上建筑面积72913.08m，地下建面积17851.48m。

　　二、规划设计

　　设计条件

　　容积率：≤2.0且＞1

　　建筑高度：地上≤54米

　　建筑密度：≤28％

　　绿地率：≥35％

　　三、规划理念及总平面布置

　　1、整体概述

　　本项目位于河北省衡水市冀州区，在规划设计中突出了对城市和文脉的尊重与利用，将土地的价值发挥到最大值，力求打造“人文、绿色、宜居”的高品质住宅小区。

　　2、总平面布局

　　本项目从建筑布局、交通组织、空间层次、以及立面形象等方面，进行多层次和全方位统筹安排，做到布局合理、交通有序、空间丰富的特点。建筑布局注重环境设计，围合成中心花园，营造出良好的园区环境。场地设有一个主要出入口，一个次要出入口，两个消防出入口，并且充分考虑人车分流，方便管理。地块共有724个停车位，用局部地上停车，主要地下停车方式解决地面交通与车辆管理等方面的问题同时提高了社区居住环境及品质形象。本地块地下车库出入口共两个，通过对小区空间氛围营造、建筑群落关系处理、人车分流交通组织等，创造出“大园区、小组团”的庭院聚落空间，最终形成一个鲜活的居住空间以及安定、美好、充满活力的居住氛围、绿化空间各个地块因地制宜，在地块中央集中布置小区公共绿化，将景观渗透到地块中每一栋楼宇和每一个角落。小区内基调树种以常绿树木为主，但同时充分利用植物的形体、色彩和花期，形成丰富的植物形态景观。

　　四、建筑方案概述

　　1、户型设计

　　户型设计特别注重空间的通透性和序列感，争取**的景观和朝向，营造空间的连贯性，功能合理，设施完善。户型组织灵活，动静分区明确，平面构成和空间组合的使用性强，有良好的日照、通风、采光。在朝向景观好的部位设置大窗户，使户内可最大限度的观赏到花园中的风景。南向为大开间阳台，形成可塑性室外活动空间。

　　2、立面设计

　　住宅立面设计中，采用“新中式”建筑风格，用现代简约的主调，结合中国东方元素的意境，提炼出“国际东方”的设计主题。同时兼顾地域特点，关注施工工艺及造价成品的影响，塑造适合于衡水地域的立面风格、立面遵循“变化中统一”的原则，充分满足居住者的艺术情趣和归属感。建筑体现“中式”的含蓄秀美，在中国文化风靡的现今时代，中式元素和现代材质的巧妙兼柔，让建筑的美经久不衰。